同棲を始めたいけれど、2人暮らしの物件探しをいつから始めればいいかわからず迷っていませんか？
- 部屋探しで失敗したくない…
- せっかくだからしっかり探したい！
- 2人が満足する2人だけの住処をつくりたい！
とモヤモヤと悩みますよね。
1人暮らしと何か違うのかな？結局いつから探し始めればいいの？
同棲中の私が、失敗しない同棲の物件探しのコツとタイミングご紹介します！
・同棲の物件探しはいつから？
・同棲の物件探しで失敗しないコツ
・（おまけ）ケンカせずに物件探しを進めるコツ
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同棲の物件探しはいつから？
同棲の部屋探しはいつから始めればいいの？
結論、実際に物件を探し始めるのは1～2ヶ月前、その前の話し合いを含めると3ヶ月～半年前からです！
一人暮らしと違って、同棲ではお互いの好みや物件に求める条件をすり合わせる時間が必要です。
- 料理をよくするから2コンロ以上がいい
- 在宅勤務をするから2LDK以上がいい
- 自然が好きだから郊外に住みたい
など人によって価値観と求める条件はまちまちだからです。
同棲の物件探しはいつから？ 〜すり合わせ編〜
同棲の部屋探し前のすり合わせって？
話し合いはいつからする？
物件探し前の話し合いは、短くて1週間・長くて3カ月です。
というのも、求める条件が似ていたり許容できる範囲であれば穏便に終わりますが、真逆の考えをもっていると折り合いをつけるまでに時間がかかるからです。
実際どのくらいかかるかはフタを開けてみないとわからないの。早めに話し合いだけ進めておくと良いわよ！
話し合いで何を決める？
物件探し前の話し合いでは、次のようなことを確認しましょう！
物件探しにマストの条件は…
- 家賃目安
- 路線・最寄駅・エリア
- 駅からの徒歩分数
- 間取り（1LDK・2DK等）
- 入居時期
の5つだけです。
でも、同棲するに当たっては次のようなことも確認しておくと良いですよ◎
- コンロの数
- 風呂トイレ一緒／別
- 洗濯機の置き場所
- セキュリティの強度
- 外観・内観のきれいさ
- 宅配BOXなどの設備
- 収納力
- スーパーや薬局の近さ
- 駐車場の有無（負担割合）
話し合いでケンカに発展させないコツは、理由と優先順位をつけて共有することです。
「絶対譲れない！」以外はどんどん相手に譲った方が楽に決められますよ！
どんな暮らしがしたい？から考えてみるのもアリ！
【参考記事】2人の中間を上手に探して、揉めずに部屋探しをするアプリの実レビュー
同棲の物件探しはいつから？ 〜物件探しから契約編〜
同棲の物件探しっていつから？
物件探しはいつからする？
物件探しは話し合い終了後、引越しの1〜2カ月前から始めましょう！これは近距離カップルでも遠距離カップルでも同じです。
「もっと早く始めた方がいいんじゃない？」と思うかもしれませんが、1〜2カ月前から始めるには理由があります。
- 大家さんは、早く空きを埋めたいため、すぐに入居してくれる人を優先する
- 不動産会社は、あまり先のことは真剣に取り合ってくれない
からです。
でも条件をすり合わせておけば、あとは探すだけだから大丈夫。最後は「えいや！！」で決めるのも案外重要よ（笑）
デッドラインが明確な人は、早めに始めてもOK！
- 転勤に合わせて同棲する
- 更新費用が発生する前に同棲する
という人は、2週間〜1カ月ほど余裕をもって始めても良いかと思います。
物件がみつからない・妥協せざるを得なくて不満がたまることを避けるためにも、ウェブでの物件リサーチに多く時間をかけましょう！
そうすれば「あの物件ならよかったのに…！」と見逃してしまうことがなくなります◎
私たちも良い物件を見つけられたから、契約は12月から・入居は1月からとずらしたわ！
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同棲の物件探しはいつから？ 〜季節編〜
同棲で物件探しをしやすい季節ってあるの？
部屋探しをしやすいのは春・秋です。
4〜5月は、入学式・入社式で人が動く1〜3月の落ち着いた時期で、不動産屋さんも丁寧に接客してくれます。
9〜10月は、会社の人事移動がある季節なので、程よく空室が出回ります。
空室数と入居希望者のバランスが良いところで進めると良いとされているんです。
参考程度に覚えておいてね♪
（おまけ）同棲の物件探しが成功する秘訣
同棲で物件探しを成功させる秘訣…？
同棲の物件探しを成功させるコツは「2人でやること」です。
なんで2人で全部した方がいいの？
- 「2人で」条件を考える
- 「2人で」物件探しをする
- 「2人で」内見をする
と協力してすれば、勘違いや不満が減って、最終的に2人とも満足できる物件を選ぶことができるからです。
本当に、どちらかが不満を抱いている状態では契約まで進みません（笑）
最後の最後で拒否られた…！ということがないよう、最初から最後まで2人で協力することがコツですよ◎
遠距離の人は内見に2人で行けないかもしれないけど、動画で見れるようにするなど工夫してね！
▼参考記事
特に2人で注力すべきは…
同棲の物件探しでは、ウェブでの物件探しに2人で取り組むことが特に重要です！
- 自分で自分の好みを把握できる
- 相手の好みを画像で理解できる
- 2人とも満足する物件は内見に進められる
と、調整＆実行までスムーズかつスピーディーになるからです！
相談しながら同棲の物件探しをするなら、イエプラを使おう！
不動産屋に足を運ばなくても、LINEで相談できるサービス「イエプラ」がイチ押しです！
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- 毎日深夜0時まで対応してくれるから、平日忙しくても大丈夫
- 大手サイトにはない未公開物件・掘り出し物件を紹介してくれる
と、同棲を考えているカップルにはとても使いやすいサービスだからです◎
世の中には本当にたくさんの間取りがあり、それぞれ周囲の状況が違います。
不動産会社やオーナーさんの推しポイントも様々。
希望条件って言われても…
という人にこそ、たくさん見てピン！と来る物件を見つけてほしいなと思います。
無料で始められるので、忘れないうちに登録だけしておきましょう！
詳細はこちらの公式HPから確認できますので、チェックしてみてください。
おわりに「同棲の物件探しはいつから？コツとタイミング」
いかがでしたでしょうか？
「同棲の物件探しはいつから？」に対する答えは…
- 物件探し前の話し合い→1週間〜3カ月
- 物件探しから契約まで→1〜2カ月
でした。同棲の物件探しを失敗をしないコツは「全て2人で取り組む」ことです。
まずは自分が気に入る物件を見つけて、パートナーにシェアするところから始めましょう！
これで物件前の話し合いもスムーズになること間違いなし！
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「陽だまりブログ」では、同棲をしようと考えている人や同棲中の悩みを解決するためのヒントになるような情報を発信していきます。
今回ボリューム的に話しきれなかったことも沢山あるので、ぜひ「お気に入りに追加」にして記事が更新されたら読みに来てくれたら嬉しいです。
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